И так как Северный Кипр в последние годы заработал репутацию "одного из самых горячих рынков недвижимости” не только в Средиземном регионе, но и за рубежом в целом, наша основная цель - помочь Вам сделать правильный выбор при покупке недвижимости на Северном Кипре и провести через весь путь процесса покупки недвижимости на Кипре. Мы оказываем полный спектр услуг, начиная от индивидуального подбора объекта недвижимости,ознакомитель� �ых туров с недвижимостью на Северный Кипр, заключения договора купли-продажи, и будем с вами до получения вами полного права владения недвижимостью.



Географическое положение. Северный Кипр является третьим по величине островом в Средиземноморском регионе после итальянских островов Сицилии и Сардинии. Находясь на перекрестке 3-х дорог – между Африкой, Европой и Азией, он омывается со всех сторон морем и имеет благоприятный климат Средиземноморского типа. Площадь острова – 9251 кв.км. Его продолжительность – 224 км в западно – восточном направлении и 100 км северо-южном. Расстояние до ближайшего побережья - 65 км к северу (Турция), 95 км к востоку (Сирия) и 350 км к югу (Египед).

Природа Северного Кипра. Лето на Северном Кипре - это сезон с чистым небом и высокими температурами, но прохладный бриз с моря делает атмосферу приятной и легкой для жизни. Температура самых жарких месяцев июля и августа достигает 40 градусов. Благодаря мягкому климату – Кипр является любимым местом для туристов и иммигрантов. Зимой температура внутренной части острова опускается до 7-15 градусов. Зимы на Северном Кипре прохладные, с непродолжительными дождями, и даже в январе вы сможете наслаждаться 6-ю часами солнечных лучей. Средний уровень осадков на Северном Кипре становит 402 мм. Снег довольно редкое явление для Кипра, но бывают случаи, когда он выпадает в Киренейских горах и быстро тает.

Горы на Северном Кипре «Вырастая» с самого побережья, параллельно к линии моря находятся Киренейские горы (также известные как Бешпармак). Самая высокая точка цепи – гора Селвили, высотой 1023м, которая находиться возле населенного пункта Лапта. Примерная продолжительность горной цепи составляет 150 км. Много было написано о Киренейских горах. Карты учат нас, что горы протянулись на сотню миль прямой линией, но если стоять где-то на берегу, например в районе нового порта в Кирении, то видно, что горы, фактически, образуют прекрасную изогнутую дугу. Их неровная зубчатость постепенно теряет свою высоту к востоку и окончательно исчезает в районе Карпаса, уходя в глубинные воды по направлению к Ливану. На вершинах Киренейских гор расположены три старинных замка, которые берут своё начало в византийские времена, достроенные и укреплённые уже позже, в 12-13 веках. Построенные на вершинах горной цепи, они «упираются» в небо, создавая впечатления, что выросли из камня. Замки были построены как опорные пункты для наблюдений и защиты от набегов с севера. Кантара, Хиларион и Буфавенто – три замка, которые не оставят равнодушными самог о взыскательного туриста.

Пляжи. Побережье Северного Кипра состоит с красивых бухточек, каменистого побережья и длинных песочных пляжей. Пляжи на Северном Кипре относятся к одним из самых чистых и безопасных в Средиземноморье. Средняя температура моря 24 градуса С в период с мая по октябрь. Некоторые пляжи на Северном Кипре абсолютно нетронуты, как говорят, «не ступала нога человека», но большинство предлагают рестораны, комфортные условия для отдыхающих (зонтики, лежаки, бассейны и прочее) и водные виды спорта.



Фауна Северного Кипра. Согласно записям путешественников 13 и 14 столетия, на Кипре было неисчислимое количество диких животных - диких ослов, оленей и леопардов, но в наши дни можно увидеть только муфлонов в горах Тродос, и диких ослов в районе Карпаса. Лисы и зайцы – сегодняшние обитатели горных районов Кипра. Можно утверждать, что около 46 видов птиц постоянно гнездятся на Северном Кипре и 27 видов перелетных гнездящихся птиц, которые регулярно посещают остров. Благодаря своей географической позиции, Кипр посещают свыше 200 видов перелетных птиц, которые останавливаются на острове либо для короткой передышки на пути с Европы в Африку, либо для проведения зимы. Большинство птиц прилетают из Скандинавских стран, центральной и восточной Европы и с западной части бывшего Советского Союза. Двое Британских ученых в 1983 году установили количество птиц пролетающих над Кипром - 150 миллионов!

Морские черепахи. Морские черепахи проводят большую часть своей жизни в воде и появляются на берег только для того, чтоб отложить яйца. На песчаные берега Северного Кипра они выходят на короткий промежуток времени и только ночью. Вид новоиспеченный морских черепашек, которые выползают из своих песчаных гнезд и торопятся в сторону открытого моря, не оставит равнодушным никого. Их матери обитают в теплом Средиземное море в течении 20 лет до спаривания. Самки выходят на берег в мае – июне, и выкапывают ямы около 40 см глубиной, в которые они откладывают яйца, а затем тщательно прикрывают их буквально тоннами песка. После этого они уплывают, оставив яйца в безопасности, в прохладном песчаном гнезде. Самки зеленых черепах могут сделать несколько гнезд в течение сезона. Морские черепахи находятся под угрозой исчезновения в Средиземноморском регионе. По исследованиям Всемирного фонда Дикой Природы, Северный Кипр является, возможно, самой критической зоной для выживания морских черепах Проекты по восстановлению популяции логгерхеда (Loggerhead Sea Turtle) и–большеголовой морской черепахи и Зелёной черепахи (Green Turtle) проходят в последние годы на острове очень успешно. Студенты – добровольцы с разных стран мира приезжают сюда, чтоб посвятить свои летние каникулы заботе о черепахах. Данный проект проходит здесь последние несколько лет, и с каждым годом результаты все больше радуют специалистов, занимающихся восстановлением популяции логгерхеда.




Растительность. Северный Кипр имеет удивительно богатое разнообразие овощей и фруктов, учитывая дефицит воды. Здесь нет проточной воды, водяной запас пополняется практически только за счёт дождевой воды во время зимнего сезона и, в районе Лефке – Гюзельюрта, за счёт таявшего снега с гор Тродос. В этих районах около 45% земли – культивируется. Около 20% всей площади Северного Кипра – является лесной, и многочисленные программы направлены на лесоразведение, особенно кедра, как наиболее прижившейся здесь культуры. В долинах и низменностях успешно прорастает кипарис и эвкалипт, один из вариаций дуба, растущего в виде большого кустового растения, в предгорной местности – оливковые и рожковые деревья, а побережье украшают пальмы и агавы. Сады на Северном Кипре поражают разнообразием красок и запахов – ароматные виды жасмина, чудесно цветущие кустарники - бугенвиллии, ,произрастающие здесь в цветовой гамме от пурпурного до оранжевого, являющиеся прекрасной декорацией для ворот и пергол.